2.020,7 €/m²
+14,1 % interanual
Barometr Hiszpanii · Edición 3/2026
Las siete provincias suben. Entre un 13,1 % y un 17,6 % en un año.
Valor tasado de la vivienda en el 2T 2026, frente al mismo trimestre del año anterior. Son tasaciones, no precios de venta. Datos oficiales del Ministerio de Vivienda (MIVAU), en polaco y en castellano.
Valor tasado por provincia, 2T 2026
3.980,8 €/m²
+13,1 % interanual
1.464,5 €/m²
+14,6 % interanual
3.083,5 €/m²
+13,8 % interanual
1.350,1 €/m²
+13,9 % interanual
2.296,6 €/m²
+15,2 % interanual
1.980,1 €/m²
+17,6 % interanual
España, índice de precios INE
+12,2 % interanual
2T 2026
Son tasaciones, no precios de venta. MIVAU, tabla 35101000, fecha de descarga 25/09/2026. INE, tabla 80270, fecha de descarga 22/10/2026.
Simuladores de alquiler e inversión · Comparación con supuestos propios, separada de la estadística oficial.
Municipios
| €/m², 2T 2026 | % | €/m²/mes, 2024 | %, 2024 | ||
| Santa Eulària des Riu | Illes Balears | 6.844,4 | +13,3 % | 12,90 | 2,86 % |
| Calvià | Illes Balears | 5.502,2 | +7,7 % | 12,72 | 3,32 % |
| Eivissa | Illes Balears | 5.473,3 | +2,7 % | 12,67 | 3,14 % |
| Marbella | Málaga | 4.528,3 | +15,6 % | 9,63 | 3,42 % |
| Ciutadella de Menorca | Illes Balears | 4.074,3 | +16,5 % | 7,79 | 3,12 % |
| Llucmajor | Illes Balears | 3.908,0 | +19,3 % | 10,09 | 4,23 % |
| Palma | Illes Balears | 3.814,5 | +14,3 % | 9,84 | 4,01 % |
| Benalmádena | Málaga | 3.782,7 | +12,8 % | 10,08 | 4,11 % |
| Marratxí | Illes Balears | 3.782,3 | +11,1 % | 9,09 | 3,72 % |
| Adeje | Santa Cruz de Tenerife | 3.775,9 | +14,9 % | 10,00 | 3,92 % |
| Torremolinos | Málaga | 3.758,3 | +7,9 % | 10,17 | 4,09 % |
| Fuengirola | Málaga | 3.758,0 | +14,8 % | 9,29 | 3,84 % |
| Estepona | Málaga | 3.518,4 | +12,1 % | 8,36 | 3,73 % |
| Xàbia/Jávea | Alicante | 3.507,2 | +7,5 % | 7,14 | 3,07 % |
| Rincón de la Victoria | Málaga | 3.506,2 | +14,1 % | 8,74 | 3,87 % |
| Mijas | Málaga | 3.365,1 | +11,6 % | 8,68 | 3,98 % |
| Málaga | Málaga | 3.320,5 | +14,8 % | 9,55 | 4,52 % |
| Calp | Alicante | 3.268,5 | +16,1 % | 7,24 | 3,60 % |
| Benidorm | Alicante | 3.216,5 | +15,7 % | 8,45 | 4,12 % |
| Puerto de la Cruz | Santa Cruz de Tenerife | 3.091,6 | +21,9 % | 10,21 | 5,35 % |
| Manacor | Illes Balears | 3.030,6 | +31,9 % | 6,25 | 3,44 % |
| Maó | Illes Balears | 2.990,7 | +19,0 % | 6,89 | 3,60 % |
| Dénia | Alicante | 2.984,9 | +18,3 % | 6,65 | 3,50 % |
| València | Valencia | 2.972,8 | +17,0 % | 8,18 | 4,52 % |
| Arona | Santa Cruz de Tenerife | 2.945,8 | +15,0 % | 9,15 | 4,76 % |
| El Campello | Alicante | 2.836,1 | +11,6 % | 8,57 | 4,62 % |
| Vélez-Málaga | Málaga | 2.788,4 | +20,8 % | 6,84 | 4,16 % |
| Alhaurín de la Torre | Málaga | 2.753,0 | +12,5 % | 8,69 | 4,79 % |
| Candelaria | Santa Cruz de Tenerife | 2.734,7 | +3,5 % | 9,37 | 4,97 % |
| Inca | Illes Balears | 2.649,6 | +12,0 % | 7,00 | 4,27 % |
| Santa Pola | Alicante | 2.613,9 | +22,4 % | 6,82 | 4,33 % |
| Granadilla de Abona | Santa Cruz de Tenerife | 2.501,8 | +19,7 % | 8,47 | 5,59 % |
| Santa Cruz de Tenerife | Santa Cruz de Tenerife | 2.330,0 | +19,6 % | 7,80 | 5,36 % |
| Mislata | Valencia | 2.313,5 | +19,5 % | 6,62 | 4,99 % |
| Paterna | Valencia | 2.294,8 | +15,6 % | 6,62 | 4,91 % |
| Alacant/Alicante | Alicante | 2.279,2 | +12,6 % | 7,11 | 4,89 % |
| Torrevieja | Alicante | 2.254,0 | +16,7 % | 6,60 | 4,68 % |
| La Vila Joiosa/Villajoyosa | Alicante | 2.222,1 | +13,0 % | 6,68 | 4,81 % |
| Orihuela | Alicante | 2.079,9 | +17,9 % | 4,89 | 3,87 % |
| San Cristóbal de La Laguna | Santa Cruz de Tenerife | 2.041,9 | +16,2 % | 7,31 | 5,55 % |
| Burjassot | Valencia | 1.978,5 | +15,6 % | 6,33 | 5,47 % |
| Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig | Alicante | 1.974,2 | +13,9 % | 6,44 | 5,38 % |
| San Javier | Murcia | 1.952,8 | +18,6 % | 5,95 | 4,92 % |
| Quart de Poblet | Valencia | 1.924,5 | +22,4 % | 6,15 | 5,62 % |
| Los Realejos | Santa Cruz de Tenerife | 1.905,9 | +35,1 % | 5,97 | 5,47 % |
| Torrent | Valencia | 1.903,8 | +21,4 % | 6,28 | 5,83 % |
| Manises | Valencia | 1.865,8 | +18,6 % | 6,40 | 5,81 % |
| Xirivella | Valencia | 1.789,5 | +32,2 % | 6,06 | 6,15 % |
| Gandia | Valencia | 1.757,0 | +20,4 % | 5,22 | 4,96 % |
| Ronda | Málaga | 1.742,8 | +21,3 % | 5,10 | 4,81 % |
| La Orotava | Santa Cruz de Tenerife | 1.728,8 | +8,4 % | 5,95 | 5,29 % |
| Alaquàs | Valencia | 1.679,2 | +23,3 % | 6,15 | 6,41 % |
| Catarroja | Valencia | 1.667,7 | +28,6 % | 5,71 | 5,87 % |
| Aldaia | Valencia | 1.645,1 | +25,7 % | 5,95 | 5,79 % |
| Elx/Elche | Alicante | 1.635,1 | +13,9 % | 5,45 | 5,43 % |
| Sagunt/Sagunto | Valencia | 1.628,6 | +16,7 % | 5,97 | 5,95 % |
| Mazarrón | Murcia | 1.583,6 | +13,6 % | 4,93 | 4,61 % |
| Murcia | Murcia | 1.579,6 | +13,8 % | 6,52 | 6,01 % |
| Antequera | Málaga | 1.532,1 | +14,6 % | 5,50 | 5,49 % |
| Castelló de la Plana/Castellón de la Plana | Castellón | 1.516,1 | +15,3 % | 5,43 | 5,64 % |
| Oliva | Valencia | 1.503,5 | +6,1 % | 4,39 | 4,24 % |
| Vinaròs | Castellón | 1.498,9 | +6,6 % | 5,24 | 5,06 % |
| Cartagena | Murcia | 1.485,6 | +13,6 % | 5,42 | 5,36 % |
| Sueca | Valencia | 1.461,7 | +12,9 % | 4,42 | 5,01 % |
| Águilas | Murcia | 1.453,8 | +17,7 % | 4,88 | 5,23 % |
| Benicarló | Castellón | 1.403,0 | +18,1 % | 5,21 | 5,46 % |
| Torre-Pacheco | Murcia | 1.378,4 | +16,8 % | 4,68 | 5,44 % |
| Molina de Segura | Murcia | 1.325,2 | +17,3 % | 5,27 | 6,28 % |
| Alzira | Valencia | 1.220,9 | +22,3 % | 4,64 | 6,30 % |
| Xàtiva | Valencia | 1.209,2 | +19,0 % | 4,66 | 5,94 % |
| Vila-real | Castellón | 1.200,7 | +24,8 % | 4,87 | 6,42 % |
| Almassora | Castellón | 1.192,9 | +19,1 % | 4,65 | 6,21 % |
| Lorca | Murcia | 1.170,2 | +19,5 % | 4,82 | 6,04 % |
| Borriana/Burriana | Castellón | 1.143,5 | +18,1 % | 4,48 | 6,35 % |
| Ontinyent | Valencia | 1.138,1 | +28,6 % | 4,12 | 6,18 % |
| Alcoi/Alcoy | Alicante | 1.131,6 | +25,0 % | 4,49 | 6,84 % |
| Petrer | Alicante | 1.113,1 | +15,2 % | 4,43 | 6,66 % |
| Alcantarilla | Murcia | 1.070,2 | +18,9 % | 4,31 | 5,99 % |
| Algemesí | Valencia | 1.070,1 | +29,7 % | 4,00 | 6,15 % |
| Crevillent | Alicante | 1.044,4 | +10,4 % | 3,90 | 5,78 % |
| Onda | Castellón | 1.027,5 | +14,0 % | 4,55 | 6,65 % |
| Novelda | Alicante | 1.015,4 | +21,0 % | 3,92 | 6,31 % |
| Elda | Alicante | 1.013,1 | +28,0 % | 4,50 | 7,62 % |
| La Vall d'Uixó | Castellón | 996,0 | +21,2 % | 4,30 | 6,88 % |
| Villena | Alicante | 994,4 | +25,8 % | 3,87 | 6,56 % |
| Totana | Murcia | 967,9 | +4,3 % | 4,06 | 5,71 % |
| Cieza | Murcia | 953,9 | +0,7 % | 3,88 | 5,27 % |
| Caravaca de la Cruz | Murcia | 902,9 | +13,8 % | 3,66 | 5,83 % |
| Yecla | Murcia | 881,6 | +14,7 % | 3,54 | 6,16 % |
| Jumilla | Murcia | 829,1 | +8,1 % | 3,57 | 6,33 % |
Ningún municipio coincide con la búsqueda.
Qué medimos, cómo se comprueba y para quién
Observatorio de vivienda y fiscalidad inmobiliaria en España. Publicamos en polaco y en castellano, para propietarios e inversores procedentes de Polonia.
Qué medimos
Tres indicadores, municipio a municipio, con frecuencia trimestral o anual.
- Valor tasado en euros por metro cuadrado, del registro de tasaciones del Ministerio de Vivienda (MIVAU), para municipios de más de 25.000 habitantes.
- Alquiler declarado a Hacienda (SERPAVI), mediana y horquilla P25-P75.
- Rentabilidad bruta, siempre con la etiqueta «sobre valor tasado».
Además, el contexto nacional (índice de precios del INE, herencias, compras de polacos) y un glosario de términos fiscales.
Cómo se comprueba
Cada cifra remite a su fichero original. Fuente oficial, URL y fecha de descarga están reunidas en la página Método. Los datos se publican en versiones, con licencia CC BY 4.0. Las correcciones llevan fecha y nunca sobrescriben una edición anterior.
Para quién
Para quien tiene o compra una vivienda en España y quiere conocer el valor tasado medio de su municipio, cuánto pagan los inquilinos del mismo municipio y cómo se sitúa frente al conjunto del país. El Barometr no asesora, no vende y no hace previsiones; los servicios periciales van aparte. Mostramos los datos y decimos qué no se puede deducir de ellos.
La primera edición, Barometr 3/2026, cubre las provincias de Alicante y Málaga (30 municipios), Costa Blanca y Costa del Sol. Las tablas de municipios ya van más allá: 90 municipios de más de 25.000 habitantes en siete provincias, de la Costa Blanca a Baleares y Tenerife. Edita la publicación Polska Grupa Konsultingowa.